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Fonds de commerce BAR-RESTAURANT

Clermont-Ferrand (63000)
Réf : 10072022

Belle opportunité pour la vente de ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT idéalement situé dans un village dynamique à proximité de CLERMONT-FERRAND et RIOM.

Vous bénéficierez en extérieur d'une terrasse privée, d'un barnum équipé.

Bar équipé, cuisine équipée (piano, four, table chaude, plonge, chambre froide), "la chambre froide, ainsi que le groupe et le gaz aux normes 2022 sont neufs".

Salle de restaurant avec accès PMR équipée d'une vitrine réfrigérée pour entrées froides et/ou desserts.

Cave/Réserve avec rayonnage.

Parking et jardin privé.

APPARTEMENT DE FONCTION EN DUPLEX AU-DESSUS comprenant pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger, lingerie, 3 chambres, bureau (pouvant être transformé en chambre), salle de douche avec WC, dressing.

L'établissement est actuellement en activité avec des réservations pour 2022 et 2023.

Le fonds est cédé avec l'enseigne, les équipements, la ligne téléphonique et le portefeuille clients.

Le vendeur propose un accompagnement aux repreneurs.

Conclusion :

Très bel outil de travail cédé avec un grand potentiel de développement au niveau traiteur.

Bon chiffre d'affaires.

Fonds de commerce "clés en mains", il ne vous reste plus qu'à prendre possession des lieux...

BSLE RESEAU IMMO - Agence de Clermont-Ferrand - Pierre-Edouard LAROCHE - EI - RSAC 910 861 244, 06.11.79.56.15, vous propose à la vente ce fonds de commerce ayant comme objet social, l'activité principale de BAR-RESTAURANT au prix de 202.700 € Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix du FDC : 185.000€ Frais d'Agence : 17.700€

BAIL COMMERCIAL 3-6-9, valable jusqu'au 30/06/2029. Loyer TTC/HC : 850 €.

Prix du bien 202 700 €
Niveau(x) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63000
Nombre de niveaux 4
Superficie (m²) 200

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 202 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,57 %
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2029-06-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 850 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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