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Exclusif

Maison ancienne divisée en deux logements

Paulhac (15430)

Réf : FBVMA1550009130

L'agence BSLE vos propose cette maison située dans un beau village typique du Cantal, divisée en deux logements et comprenant :

- En RDC, un T2 de 44m2

Chauffage individuel au fuel (chaudière à remplacer)

- Au 1er : un T3 de 61m2

Poële à granulé + chaudière éléctrique (HS)

Double vitrage

Terrasse de 15m2

- Un jardin de 89m2

- Un local

Actuellement, le RDC est loué 310€/mois hors charges et est rattaché au jardin et au local (loyers à jour)

Le 1er est libre de toute occupation et était loué 350€ hors charges

Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants sur les 2 logements.

Idéal investissement locatif ou pour jeune couple ou célibataire souhaitant s'installer au 1er tout en béneficiant de l'apport locatif du RDC.

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de Saint-Chely-d'Apcher-;

téléphone 04 66 94 29 38 " parce que bien se loger est essentiel ".

Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com

SARL LOZERE IMMOBILIÈRES 90 rues Théophile Roussel 48200 SAINT CHELY D'APCHER Gérant : Mr FALGOUX Stéphane

Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024.

Prix du bien 89 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15430

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 207 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 805 €

Bilans énergétiques

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