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Accord
Prix en baisse

Deux appartements, terrasse, garage au Chambon village

Chambon-sur-Lac (63790)
Réf : EF3234BSLE

Les agences Bien Se Loger Ensemble vous proposent sur la commune du Chambon village deux appartements ainsi qu'un garage indépendant de 28 m².

Le premier, situé au 2ème étage de l'immeuble se compose d'un couloir desservant la pièce de vie, cuisine, balcon, exposés Sud, deux chambres, ainsi qu'une douche. Au dessus de ce dernier, un grenier à rénover intégralement, pouvant ainsi créer un joli duplex de 90 m² environ.

Le second appartement mansardé, situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, se compose d'une pièce de vie exposée Sud, ainsi que deux chambres, et une salle de bain.

Un fort potentiel dans une copropriété bénévole, de 10 lots. Nombre de lots concernés par la vente : 3. Montant annuel des charges : 120 €. Pas de procédures en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G et Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021.

Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de MUROL, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP RD00035968R. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ».

Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com

Honoraires charges vendeurs. SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 26/03/2025.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 75 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63790
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 75 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 448 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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