Immeuble 530 m² - 3 appartements, garage/atelier
Compains (63610)
Réf : EDF3326BSLE
Les agences Bien Se Loger Ensemble, vous proposent en exclusivité, à Compains, dans un village touristique, proche de Besse (11kms) un immeuble avec garage et atelier de plus de 230 m².
Un grande entrée commune pour accéder à l'étage et aux 3 appartements en duplex. Le premier, F3 : 83 m² est composé d'une piéce de vie exposée plein SUD, une chambre, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur les montagnes. A l'étage : une seconde chambre, un bureau et la salle d'eau.
Le 2nd appartement, de plus de 65 m² se compose de la pièce de vie exposée Nord et d'une chambre. A l'étage : une seconde et la pièce d'eau. Celui-ci est en cours de rénovation et sera à terminer.
Le dernier appartement de 109 m², quant à lui, se compose d'une vaste entrée, avec salle de bain, chambre, la pièce à vivre ouverte et aérée, grâce à une belle mezzanine, le tout exposée SUD ainsi que la terrasse pour profiter de l'environnement. A l'étage, deux chambres de plus de 12 m².
Un fort potentiel à rafraichir et à exploiter, en bon état. Proche des stations de skis. Vous serez charmer par l'environnement dans lequel se situe ce bâtiment et de tous les lieux à découvrir au fil des balades.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E et Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021.
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de MUROL, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP RD00035968R. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com . Honoraires charges vendeurs.
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
