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Immeuble de rapport bien situé

Ambert (63600)
Réf : KB2130

Placement immobilier de qualité avec un immeuble sur la commune d'Ambert, investissez dans ce bien pour préparer votre retraite. Si vous souhaitez visiter cet ensemble avec jardin privatif, votre agence BSLE - LIVRADOIS FOREZ est à votre disposition. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acheter, celui-ci est pour vous. 3 lots avec location permanente. 1 lot avec terrasse est à rénover. La façade sud a été refaite en 2020. Les communs rafraîchis. Double vitrage. Cave prévue pour chaque lot.

On reconnaît l'architecture typique de l'époque : ce bâtiment est une ancienne gendarmerie. Bien situé, à coté des commerces : boucherie, boulangerie, pharmacie, docteur, marché. Inutile de prendre sa voiture pour se déplacer.

Je vous invite à me contacter pour une visite : Karine BERARD (EL) au 06 20 69 89 91 (RSAC 498894401).

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SARL MOZAC Immobilier immatriculé au RCS de Clermont Ferrand sous le n° CPI 6304 2018 000 030 885, au capital social de 2 500.00€. Siège social 12 bis Rue de l'Hôtel de Ville à MOZAC (63200). Gérante. Caroline BURET carte CPI n° 6304 2018 000 030 885 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Transaction Location TVA n° FR 08 521 821 231 code APE 6831Z. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix du bien 190 500 €
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63600
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 190 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 058 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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