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Tout le charme d'une maison vigneronne avec jardin au cœur de Chauriat

Chauriat (63117)
Réf : CPJNJF1541

Au cœur de Chauriat, village riche d’un patrimoine architectural ayant su conserver l’âme des villages vignerons du secteur … et à deux pas de la maison où résida le célèbre sculpteur américain Ralph Stackpole, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER avec fort potentiel de développement pour des activités annexes ou principales de chambres d'hôtes, de gites (...). Cet ensemble immobilier, de caractère, comprend : - 1 maison d'habitation principale développant 264 m², composée d'1 bel espace salon-séjour, d'1 cuisine indépendante, de 5 chambres et de 2 salles d'eau (1 par niveau avec toilettes) avec une cave voutée, dans la tradition des villages vignerons de ce secteur. - 1 maison indépendante de 100 m² à rénover (charpente et couverture neuve), idéale pour activités de chambres d’hôtes. - 1 patio avec cuisine d’été, donnant sur un jardin intérieur entièrement aménagé, offrant de multiples espaces d’agrément … sans aucun vis-à-vis ! - 1 garage 2 voitures. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central (chaudière fioul OERLTLI-ELCO) Assainissement collectif. Alors... laissez vos projets prendre forme, au cœur de la Comté (!). Photos complémentaires sur demande.

> Logement à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE G

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - tél : 04 73 88 96 71. "Parce que bien se loger est essentiel ".

Ref : CPJFJN1541. Prix : 350 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com . SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2022.

Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63117
Surface habitable (m²) 264 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 760 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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