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Maison 5 chambres Atelier Cour et Garage

Lezoux (63190)
Réf : JNJF1533BSLE-LEZ01

Spacieuse maison de 170 m² habitables avec Atelier et Garages, en Exclusivité, idéalement placée à "2 pas" du square Lopick, des commerces et des services du centre-ville de Lezoux. Ce bien se compose de 5 chambres (de 11, 12, 60, 16, 16,50 et 17,50 m²), d'1 double salon séjour - salle à manger (31 m²) d'1 cuisine indépendante avec espace repas (16 m²) et de 2 pièces d'eau (1 salle de bains et 1 salle d'eau) à chacun des étages de la "partie nuit". En annexes : 1 buanderie et 1 cave. Côté dépendances : 2 garages et 1 atelier, soit 250 m² de surfaces supplémentaires, complétent ce bien. Le tout sur cour intérieure fermée offrant la possibilité de créer un patio. Le plus : double entrée pour les véhicules par la rue des Augustins et la rue des Religieuses. Réfection de la toiture et des façades en 2003 ; chauffage central et eau chaude sanitaire : chaudière mixte bois-fioul "couplée", de marque PERGE MC 5-20 (bois) & Optitherm 24C spéciale GTEI (fioul), de 2021. Prévoir travaux de rénovation (huisseries notamment), de rafraîchissement (papiers peints essentiellement) et d'électricité (absence de terre sur certaines prises).

VISITE VIRTUELLE sur simple demande.

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de LEZOUX - tél : 04 73 59 35 54 "Parce que bien se loger est essentiel ".

Réf : JNJF-1533-LEZ. Prix : 194 900€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo .com . SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

découvrir le bien
Prix du bien 194 900 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63190
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 355 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue Ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 194 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 577 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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