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Propriété et dépendances sur envrion 14400 m² de terrain

Clermont-Ferrand (63000)
Réf : CB1509

Dans un cadre idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et pour les amateurs de chevaux, venez découvrir cette jolie propriété, pleine de charme sur l'Est clermontois, à seulement 45 mns de Clermont-Ferrand centre (commune de Sauviat). Le tout sur près de 14400m² de terrain, avec de nombreuses dépendances : garage, grange, box à chevaux...

La maison principale d'environ 235 m² habitable vous offre le confort d'un grand salon lumineux avec sa cuisine aménagée et entiérement équipée (vue panoramique sur le Livradois-Forez), que complétent 1 bureau ainsi que de nombreux espaces annexes et de services (buanderie, cellier).

La partie nuit vous offre 3 belles chambres (possibilité 4eme chambre), et 1 espace dressing-lingerie en mezzanine.

Notre coup de coeur : le plaisir de se délasser autour d'une piscine intérieure chauffée ... avec la joie de déguster avec vos amis des pizzas (...) cuites dans l'authentique four à pain !

Les plus : les panneaux solaires pour une auto consommation / aucun travaux à prévoir !

Cette maison, située à proximité des commerces, du médecin, des écoles et de la vie associative n'attend plus que vous et votre petite famille, coup de coeur assuré à l'issue de la visite !

Référence annonce : CB1509. Prix :497 500 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE de Lezoux ; 04 rue du Maréchal Leclerc, 63190 Lezoux -Téléphone : 04 73 59 35 54. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com S.A.R.L CLERMONT EST IMMOBILIER – 22 bis rue de l’Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU- Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2022.

découvrir le bien
Prix du bien 497 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 233,39 m²
surface terrain 1,45 ha
Surface loi Carrez (m²) 233,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 497 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 745 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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