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VILLA avec PISCINE INTÉRIEURE, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN 6.000 m²

Clermont-Ferrand (63000)
Réf : JOSER 2118

Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception d’environ 300 m² habitables sur 6 000 m² de terrain clos, située à environ 30 minutes de Clermont-Fd.

Vous serez séduits par sa vue panoramique imprenable et ses prestations haut de gamme vous offrant un espace de vie de 82 m² et donnant sur une piscine intérieure chauffée. 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet de plus de 160 m² (garage, buanderie, atelier, salle de jeux...) complètent les prestations. Vous apprécierez également son terrain de pétanque et son bassin alimenté par un forage. Chauffage au sol par chaudière condensation au gaz et un poêle à bois design suspendu dans le salon plus climatisation dans toutes les pièces.

Terrasse de 70 m², aspiration centralisée, alarme, portail motorisé... aucune prestation ne manque. Bien rare à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par le réseau Bien Se Loger Ensemble du groupe Blot Réseau Immo.

Logement ayant une consommation énergétique: Classé C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1828€ et 2474€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE - Agence de Riom – Téléphone . 04.73.97.30.71 « Parce que bien se loger est essentiel »

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SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2024

Prix du bien 813 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 5 960 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 813 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 993 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 474 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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