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Appartement T2 46 m² Royat

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : CP3147

Situé à 5 min de Clermont-Ferrand sur la commune de Royat, bel appartement type T2 dans une résidence de 1968 comprenant 5 étages. D'environ 46 m² au total, il est composé d'une grande pièce de vie de 17 m² très lumineuse avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'une cuisine séparée non équipée, une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien. Stationnement et toutes commodités à proximité.

Idéal investisseur, locataire en place depuis le 1er juin 2022.

Cet appartement se situe dans une copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 687 € (eau/chauffage/syndic). Logement à consommation excessive : classe G

Ce bien vous est proposé par votre réseau Bien Se Loger Ensemble du groupe Blot Réseau Immo, Agence de Veyre-Monton. "Parce que bien se loger est essentiel".

Toutes nos offres sur www.bsle-immo.com

SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE- Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE.

Numéro de carte professionnelle 6302 2017 000 017 850 CCI du Puy-de-Dome valable jusqu'au 26/03/2025

Prix du bien 110 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 46,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.13

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 855 €

Bilans énergétiques

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