La Chapelle-Agnon / corps de ferme rénové 190 m² hab / 6 500 m² de terrain - dépendances
La Chapelle-Agnon (63590)
Réf : RF2226
Proche de la Chapelle-Agnon, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, ce corps de ferme entièrement rénové sur 190 m² habitable est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte semi équipée sur 37 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 40 m², d'un bureau, d'un salon de 20 m² à l'étage, de 3 salles d'eau et de 3 wc. En rez-de-jardin : une buanderie/cellier de 42 m² et une cuisine d'été avec four à pain de 32 m².
Chauffage avec 2 poêles à granulés complété par un chauffage éléctrique. Double vitrage. Bon DPE classé C.
Toiture neuve, assainissement par fosse septique récente. Taxe foncière 943 euros. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien : grange, atelier, remise, écurie.
La propriété arborée s'étend sur plus de 6500 m². Elle est close et murée, située à 11 minutes de Vertolaye, 25 minutes d'Ambert et à 1 heure de Clermont-Ferrand. Ramassage scolaire dans le hameau.
Investissement idéal pour une mise au vert en famille, les volumes sont parfaits pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes.
Ce bien vous est proposé par Florence ROUGERIE EI N° RSAC 410072763 BSLE AMBERT Tél. 06.17.87.76.94.
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SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - gérante Mme BURET Caroline - numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CC du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2024. Transaction Location TVA n° FR 08 521 821 231 code APE 6831Z.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
