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Bel immeuble de rapport de 185 m2 avec terrain non attenant

Pontgibaud (63230)
Réf : SAVMA2480007811

Bel immeuble de rapport en pierre de Volvic ou grande maison familiale, à quelques pas du centre ville de Pontgibaud, avec un terrain de 500 m2 non attenant.

Il se compose de 3 appartements libres de toute occupation: au RDC, un F2 de 50 m2 entièrement rénové avec cour privative; au 1er étage, un F2 BIS de 52 m2 en partie rénové et au 2ème étage, un F3 de 66 m2 en partie rénové.

Quelques travaux de finitions à prévoir (peinture, sol et cuisine) A vous de vous projeter selon vos envies et vos goûts pour finaliser ce bien atypique. Façade neuve, double vitrage, chauffage gaz, toiture refaîte, salles d'eau neuves. Bien à consommation énergétique classé E.

Secteur idéal pour le locatif avec rentabilité attractive une fois tous vos travaux finalisés.

Proche tous commerces et commodités. Stationnement gratuit à proximité.

Pontgibaud est un bourg dynamique doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...) Emplacement privilégié au cœur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania.

Idéal investisseur ou grande famille, n'hésitez pas à nous joindre.

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Agence de PONTGIBAUD -Téléphone 04.73.14.45.68 "Parce que bien se loger est essentiel". Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS Tél.06.33.77.01.78, EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913398962.

Retrouver toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com. S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

découvrir le bien
Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Nord
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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